1996〜2006年築, 専有面積66.40㎡〜86.40㎡の平均販売価格
京都府
66.6万円/㎡
前年比+51.7%
京都市山科区
43.2万円/㎡
前年比-8.8%
イーグルコート椥辻・オーレ
京都府京都市山科区椥辻草海道町
/ 椥辻駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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8階 / 76.4㎡の場合
相場
3,247万円
42.5万円/㎡
1,921
2,805
3,689
4,572
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,689万円
36.7万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
イーグルコート椥辻・オーレ
3,180万円（41.6万円/㎡）/ 8階 / 76.4㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 3,180万円 | 41.6万円 | 8階 | 76.4㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/04 | 3,480万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 89.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,580万円 | 50.7万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,880万円 | 43.6万円 | 4階 | 89.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,480万円 | 47.2万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,880万円 | 43.6万円 | 4階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 54.0万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,080万円 | 40.3万円 | 8階 | 76.4㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/08/20 | 2,880万円 | 40.8万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | イーグルコート椥辻・オーレ 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.4㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/20 | 藤和ライブタウン御陵 京都市山科区御陵黒岩 | 御陵駅3分 | 3,390万円 | 45.5万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴィオス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅4分 | 3,390万円 | 45.0万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | イーグルコート音羽 京都市山科区音羽役出町 | 山科駅8分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/06 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/02 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | イーグルコート小野 京都市山科区小野鐘付田町 | 小野駅2分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で51.7%上昇、京都市山科区では8.8%下落しています。
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